Hľadáte bývanie, kde sa spája poctivá tehlová stavba s atmosférou širšieho centra Banskej Bystrice? Tento svetlý byt na ulici 29. augusta čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život podľa vlastných predstáv!

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
Úžitková plocha: 77,60 m² (vrátane latkovej pivnice 3,31 m²)
Balkón: cca 2,5 m² (orientácia do tichého dvora plného zelene)
Konštrukcia: Tehla (rok kolaudácie 1959) - kvalita, ticho a skvelá termoregulácia
Poschodie: 2. nadzemné podlažie (v stredovej sekcii)
Orientácia: Juhovýchod (2 izby + balkón) / Severozápad (kuchyňa + 1 izba)
Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pripravené na dokončenie podľa vkusu)

DISPOZÍCIA A STAV BYTU:
Byt pôsobí vďaka nadštandardne vysokým stropom - pocit vzdušnosti a priestoru, ktorý v novostavbách nenájdete.

Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, murovaná špajza (sklad), murovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné murované WC.
Flexibilita: Dve miestnosti sú momentálne prechodné, avšak vďaka samostatným vstupom z chodby je možné ich jednoduchým stavebným zásahom úplne oddeliť.

Realizované úpravy (2018 – 2025):
• plastové okná so sieťkami a žalúziami
• nové bezpečnostné vchodové dvere (koniec roka 2025).
• nové stierky v izbách a biela maľba v celom byte
• nová laminátová podlaha v dvoch izbách, v ostatných sú zachované pôvodné, zdravé drevené parkety
• odstránená pôvodná kuchynská linka (byt je pripravený na montáž novej podľa Vašich predstáv)

Inak je byt v čistom, udržiavanom pôvodnom stave (rozvody, sanita), čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu „na mieru". Nábytok môže po dohode zostať alebo bude byt kompletne vyprataný.

BYTOVÝ DOM A NÁKLADY:
Bytový dom je čistý a výborne udržiavaný profesionálnou upratovacou službou. Správu zabezpečuje SVBaNP v spolupráci so Spravbytom. V byte je zavedený plyn. Náklady sú vďaka tehlovej konštrukcii a stredovej sekcii priaznivé.

LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE:

Bývajte na „Sídlisku", kde máte všetko na skok, no zároveň ste mimo hlavného ruchu.

Centrum na dosah: Pešia dostupnosť do historického centra mesta.
Rekreácia: Pár minút chôdze k rieke Hron, na Uhlisko, či k turistickým trasám na Urpín a Bánoš.
Vybavenosť: V tesnej blízkosti nájdete MHD, školy, škôlky, lekárne, obchody, reštaurácie a detské ihriská.
Parkovanie: Slušné možnosti v rámci rezidenčnej zóny priamo pri dome.

ID nehnuteľnosti: 3870
Energetický certifikát: Nie je vystavený.

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7, rada vás bytom prevediem!
Katarína Kubincová
0907 842 785 / 0903 246 649